Quanto vale davvero il tuo immobile a Milano?
Ti diamo una valutazione professionale, gratuita e senza impegno. E quando decidi di vendere o affittare, ci occupiamo di tutto, anche in forma riservata, senza pubblicare l'annuncio.
Gli immobili migliori, spesso, non arrivano sui portali
A Milano le case più belle spesso cambiano proprietario in riservatezza, tra persone selezionate, prima ancora di una pubblicazione. Per questo molti proprietari di immobili di pregio scelgono di affidarle a noi: le proponiamo solo ai contatti giusti, senza esporle online. Un canale discreto, sia per chi vende sia per chi cerca.
Vendi in riservatezza
Proponiamo la tua proprietà alla nostra rete di acquirenti e investitori attivi, senza esporla online e senza cartelli.
- Nessuna pubblicazione, se lo desideri
- Solo contatti selezionati e verificati
- Tutela totale della tua privacy
Cerchi casa o investi?
Dicci cosa stai cercando: zona, metratura, budget. Ti segnaliamo gli immobili riservati in anteprima, prima che arrivino sul mercato.
- Accesso alle opportunità off market
- Selezione su misura, senza impegno
- Un solo interlocutore, sempre lo stesso
Rispondiamo personalmente, di norma entro 24 ore. Il contatto resta riservato: i tuoi dati non vengono ceduti a nessuno.
Un'agenzia di Milano, fatta di persone e di relazioni
Immobiliare Triulzi nasce e lavora a Milano. Ci occupiamo di compravendite e locazioni, residenziali e commerciali, seguendo ogni cliente con un unico riferimento: dalla prima valutazione fino al rogito.
Conosciamo la città quartiere per quartiere, con rapporti costruiti negli anni tra palazzi e vicinato. È da qui che nasce il nostro modo di lavorare: riservato, diretto e attento alla persona più che al singolo affare.
«Il tuo immobile merita cura, discrezione e un interlocutore che risponde sempre.»
Radicati a Milano
Da anni sul territorio, quartiere per quartiere.
Un solo riferimento
Parli sempre con la stessa persona, dall'inizio alla fine.
Riservatezza
Lavoriamo anche off market, senza esporre la tua casa.
Progetto d’interni · 3D
Abitare la luce: mostriamo cosa può diventare una casa
Per il loft di Viale Bianca Maria non ci siamo fermati alle foto: abbiamo fatto preparare un progetto d’interni completo, con le visualizzazioni 3D di ogni ambiente. Chi visita non vede solo com’è la casa oggi, ma come potrebbe viverla domani.
Progetto d’interni di Valentyna Lysenko · visualizzazioni 3D di Giulio Padovani
Case che sanno raccontarsi
Curiamo ogni immobile con foto professionali e una presentazione all'altezza. Perché a Milano la prima impressione conta.
Chi cerca casa a Milano scorre decine di annunci e decide in pochi secondi se fermarsi: la prima foto è già la prima visita. Una casa presentata bene viene notata, attira persone davvero interessate e si tratta con più forza, perché il suo valore si vede prima ancora di entrare. Per questo ogni immobile che seguiamo ha foto curate, una descrizione scritta con attenzione e, quando serve, un progetto che mostra cosa può diventare.
Alcuni immobili nel centro di Milano
In venditaLoft in Viale Bianca Maria
Palestro–Monforte ·palazzo d'epoca
Vedi l'immobile →
Progetto 3DTrilocale in Viale Molise
Progetto d’interni ·sesto piano
Guarda il progetto →
VendutoAppartamento in Piazza del Tricolore
Palazzo d'epoca ·Porta Venezia
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VendutoCorso di Porta Romana
Porta Romana ·luminoso, vista tetti
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VendutoAppartamento in Via Greppi
Vista sul giardino ·2° piano
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VendutoAppartamento in Viale Molise
Doppia esposizione ·circa 120 m²
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VendutoGrande appartamento in Via Morelli
Secondo piano ·oltre 150 m²
Vedi l'immobile →Stai pensando di vendere?
Partiamo da una valutazione gratuita e, se lo preferisci, vendiamo la tua casa in riservatezza, senza annunci pubblici.
- Valutazione gratuita e senza impegno
- Vendita riservata, anche Off Market
- APE e catasto inclusi nel mandato
Case in affitto e già affittate
In affittoSu due livelli, con terrazzi, alla Maggiolina
Via Tullo Morgagni ·circa 290 m², terrazzi e cantina
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In affittoUna casa di rappresentanza all’ultimo piano
Viale Montenero ·circa 225 m², palazzo d’epoca con portineria
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In affittoAppartamento in Viale Molise
Secondo piano ·135 m², arredato
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In affittoAppartamento in Via Leoncavallo
Quinto piano ·85 m², due camere
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AffittatoAppartamento in Corso Concordia
Settimo piano ·vista sui tetti
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AffittatoAppartamento in Via Atto Vannucci
Palazzo d’epoca ·travi a vista
Vedi l'immobile →
AffittatoCasa luminosa in Viale Montenero
Porta Romana ·la vecchia Milano
Vedi l'immobile →Hai una casa da affittare a Milano?
Mettiamo a reddito il tuo immobile con la stessa cura che dedichiamo alle vendite: inquilini selezionati e un contratto fatto bene, dal primo contatto alla consegna delle chiavi.
- Valutazione del canone giusto
- Selezione e verifica degli inquilini
- Contratti a canone libero, transitori e ad uso commerciale
- Registrazione e consegna con inventario
Solo case di nicchia, scelte una a una
Fuori città non seguiamo tutto: accettiamo solo poche case particolari, con una storia da raccontare. Dimore storiche, cascine, case di carattere che meritano un acquirente che le sappia riconoscere.
Un unico interlocutore per il tuo immobile
Dalla valutazione al rogito, ti seguiamo in ogni fase, con la cura di chi conosce Milano quartiere per quartiere.
Vendita
Prepariamo, valorizziamo e vendiamo il tuo immobile al miglior prezzo di mercato, gestendo trattativa e documenti.
Affitto
Selezione degli inquilini, contratti in regola e gestione delle pratiche: mettiamo a reddito il tuo immobile in sicurezza.
Vedi le case affittate →Valutazione
Un'analisi concreta del valore, basata sulle quotazioni OMI e del Borsino Immobiliare di zona e sullo stato dell'immobile. Gratuita e senza impegno.
Consulenza mandato
Ti spieghiamo con chiarezza il mandato di vendita: durata, condizioni e strategia, senza sorprese.
Vendita riservata
Vendiamo anche senza pubblicare l'annuncio, proponendo l'immobile solo alla nostra rete di contatti selezionati. Massima discrezione.
Come funziona l'off market →Progetto & valorizzazione
Per gli immobili con potenziale affianchiamo alla vendita una proposta di interior design: aiutiamo l'acquirente a immaginare la casa e diamo più valore all'immobile.
Guarda un esempio →Puoi vendere senza pubblicare l'annuncio
Non tutti vogliono vedere il proprio immobile online. Per questo lavoriamo anche in modo riservato: proponiamo la tua proprietà alla nostra rete di contatti attivi, acquirenti e investitori realmente interessati, senza esporla sui portali.
- Nessuna pubblicazione dell'annuncio, se lo desideri
- Immobile proposto solo a contatti selezionati e attivi
- Massima tutela della tua privacy e dei dati sensibili
«Non ti serve mettere in vetrina la tua casa per trovare l'acquirente giusto. A volte è già tra i nostri contatti.»
Prima ai contatti attivi
Proponiamo il tuo immobile alla nostra rete di acquirenti e investitori selezionati, senza nessuna pubblicazione. Testiamo l'interesse e il prezzo nel massimo riserbo.
Cerchia allargata
Se serve più visibilità, apriamo a una cerchia più ampia di potenziali acquirenti in anteprima, mantenendo il controllo su chi vede la tua casa.
Sul mercato, solo se serve
Solo come ultimo passo, e sempre d'accordo con te, portiamo l'immobile sui portali, con materiali curati e una strategia già rodata.
Dalla richiesta al mandato, in quattro passi
Richiesta
Compili il modulo con i dati dell'immobile. Bastano pochi minuti.
Sopralluogo
Fissiamo un incontro per vedere l'immobile e capire le tue esigenze.
Valore & strategia
Ti presentiamo il valore di mercato e la strategia migliore, pubblica o riservata.
Mandato
Se ti convince, firmiamo il mandato e portiamo il tuo immobile sul mercato.
Gli adempimenti tecnici li curiamo noi, a nostre spese
Con il conferimento del mandato di vendita ci facciamo carico, a nostre spese, degli adempimenti tecnici necessari alla compravendita: nessun costo aggiuntivo a tuo carico.
Certificato energetico (APE)
Redigiamo a nostre spese l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), obbligatorio per la vendita.
Rappresentazione grafica
Nei palazzi d'epoca spesso i balconi non risultano nella planimetria depositata: correggiamo noi, a nostre spese, l'errata rappresentazione grafica catastale. Le pratiche edilizie (CILA/SCIA) sono valutate a parte.
Documenti e conformità
Verifichiamo e completiamo la documentazione necessaria a una compravendita sicura, fino al rogito.
Scopri il valore del tuo immobile
Raccontaci qualcosa sulla proprietà: ti ricontattiamo con una prima stima e i prossimi passi. Nessun costo, nessun impegno.